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LA PLUS VALUE IMMOBILIERE
FOR_2209-0001
En savoir plus
Matin 1ère Partie
- Définition de la plus value
- Règles gégérales et taux d'imposition
- Plus value des personnes physiques
- La résidence principale et les cas particuliers d'assujetissement à la plus value (piège à éviter)
- Secondaires et locatifs quelles exonérations possibles (biens exonérés, clause de réemploi, handicap...)
- Les règles de calcul plus value en démenbrement et succession
- Les particularités de la plus value de non résidents et certaines exonérations
- La présentation fiscale
- Exercices pratiques
- Point matinée
- Plus value des personnes Morales ( IS, Ammortissement, Flat tax...)
- Cession de parts de SCI
- Préparer un dossier de vente en réunissant les éléments pour le notaire ( faciliter et optimiser le calcul de la plus value)
- Savoir lire et comprendre et expliquer une déclaration de plus value
- Simulation de calcul de la plus value
- Exercices pratique
- QUIZZ
- Bilan de la journée
Prérequis
Être un professionnel de l’immobilier. 1 an d'expérience minimum ou connaissance de base en transaction.
Objectifs
Comprendre et savoir expliquer le mécanisme de la plus value à vos clients. Connaître les différentes exonérations totales ou partielles possibles.
Public
Professionnel de l’immobilier. Transactionnaires.
Technique et méthode Pédagogique
Cours, questions/réponses. Animation active et participative. Paper Board, Powerpoint. Support de cours envoyé par Email.Cours avec support et exercices sur cas concrets d'assujetissement ou non ainsi que des calculs de la plus value.Questions libres et ouvertes tout au long de la journée de formation.
Évaluation et sanction
Débriefing, questions/réponses à l'oral, vérification de l'obtention des réponses aux attentes de chacun. Travail individuel écrit et corrigé validant l'acquisition des compétences. Délivrance de l'attestation de formation conforme aux exigences de la CCI pour le renouvellement des cartes professionnelles et de collaborateurs des métiers de l'immobilier. Questionnaire de satisfaction. Rappel des points importants vus la journée.
Nos formations peuvent être financées par les
OPCOSelon votre statut salarié ou indépendant, vous avez la possibilité de demander la prise en charge totale ou partielle de nos formations.
Nos conseillers en formation dédiés vous assistent pour la constitution de vos dossiers de demande de prise en charge. Consultez-nous
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