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VISIO LA FISCALITÉ DES REVENUS LOCATIFS
FOR_2201-0004
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Matin
- CHAMP D’APPLICATION : DÉFINITION DES REVENUS FONCIERS.
- DÉTERMINATION DU REVENU IMPOSABLE :
- LE TRAITEMENT DES CHARGES
· Les recettes exceptionnelles (pas de porte, indemnités d'assurance...) ;
· Définition des frais et charges déductibles.
· Cas des dépenses d’entretien, réparations, améliorations et des extensions et constructions ; Incitations fiscales particulières.
Exemple de cas concret- calcul
Après-Midi
- LES RÉGIMES FISCAUX : LE RÉGIME RÉEL, LE MICROFONCIER.
- LE TRAITEMENT DU RÉSULTAT (BÉNÉFICE, DÉFICIT).
Exemple
- LES OBLIGATIONS DÉCLARATIVES. LE CAS DES SCI.
- LA FISCALITE DES MEUBLES.
- Le statut du bailleur ( Social, fiscal, administratif).
Débriefing, QCM.
- CHAMP D’APPLICATION : DÉFINITION DES REVENUS FONCIERS.
- DÉTERMINATION DU REVENU IMPOSABLE :
- LE TRAITEMENT DES CHARGES
· Les recettes exceptionnelles (pas de porte, indemnités d'assurance...) ;
· Définition des frais et charges déductibles.
· Cas des dépenses d’entretien, réparations, améliorations et des extensions et constructions ; Incitations fiscales particulières.
Exemple de cas concret- calcul
Après-Midi
- LES RÉGIMES FISCAUX : LE RÉGIME RÉEL, LE MICROFONCIER.
- LE TRAITEMENT DU RÉSULTAT (BÉNÉFICE, DÉFICIT).
Exemple
- LES OBLIGATIONS DÉCLARATIVES. LE CAS DES SCI.
- LA FISCALITE DES MEUBLES.
- Le statut du bailleur ( Social, fiscal, administratif).
Débriefing, QCM.
Prérequis
Être un professionnel de l’immobilier. Connaissance de base en gestion locative ( charges, travaux, baux, régime fiscaux )
Objectifs
Connaitre les modifications de la dernière loi de finance sur la déclaration des revenus locatifs. Etre capable de préparer l'aide à la déclarations d'impôts des revenus fonciers.
Public
Professionnel de l’immobilier. Managers, assistantes, gestionnaires
Technique et méthode Pédagogique
cours magistral, exemples de cas concrets
Évaluation et sanction
Débriefing, questions/réponses à l'oral, vérification de l'obtention des réponses aux attentes de chacun. Travail individuel écrit et corrigé validant l'acquisition des compétences. Délivrance de l'attestation de formation conforme aux exigences de la CCI pour le renouvellement des cartes professionnelles et de collaborateurs des métiers de l'immobilier. Questionnaire de satisfaction.
Nos formations peuvent être financées par les
OPCOSelon votre statut salarié ou indépendant, vous avez la possibilité de demander la prise en charge totale ou partielle de nos formations.
Nos conseillers en formation dédiés vous assistent pour la constitution de vos dossiers de demande de prise en charge. Consultez-nous
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