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LA GESTION IMMOBILIÈRE
FOR_1412-0033
En savoir plus
1er jour
Matinée 1ère partie
Matinée 1ère partie
- Rappel sur les conditions d'exercice : (loi Hoguet, loi Alur ...)
Matinée 2ème partie LE MANDAT DE GESTION
- conditions de signature,
- mission,
- rémunération, honoraires
Après midi 1ère partie
- Les obligations légales et commerciales
LA PRISE EN CHARGE D'UN LOT
- La visite, les documents, les bonnes questions - (mise en situation professionnelle avec étude des documents)
- L'état du bien et son entretien
- La prise en charge administrative et comptable
2ème jour : LES BAUX
Matinée 1ère partie
Matinée 1ère partie
Les différents régimes locatifs (habitation principale, professionnel, commercial, meublé, etc...)
- explications des points essentiels-
Matinée 2ème partie
Matinée 2ème partie
La sélection du locataire
- La recherche du locataire, sa solvabilité * comment faire? comment vérifier ? Exemples de cas concrets
- L'assurance Loyer Impayés (GLI, GRL)
- L'entrée dans les lieux du locataire
Matin 1ère partie
L'état du logement : la notion de décence du logement -
L'état du logement : la notion de décence du logement -
Matin 2ème partie
Après midi 1ère partie - L'entretien des lieux * Les réparations
- Le quittancement des loyers, leur actualisation - (mise en situation professionnelle de calculs) et Les charges locatives
- Le compte rendu de gérance
4ème jour LA FIN DU BAIL ET DU MANDAT
Matin 1ère partie
Matin 1ère partie
- L'état des lieux,
Matin 2ème partie
- le décompte de sortie,
Après midi 1ère partie
- le contentieux
Après midi 2ème partie
- la fin du bail et la fin du mandat
Conclusion des 4 jours, rappel des points essentiels par des mises en situations professionnelles sur certains points
Prérequis
Être un professionnel de l’immobilier. Avoir déja lu un bail à usage d'habitation, un état des lieux Aucune qualification en gestion immobilière n'est obligatoire. Une expérience personnelle de "bailleur" est un plus.
Objectifs
Appliquer et organiser les opérations de gestion immobilière à partir de la prise de mandat, sa gestion pendant la période de location jusqu'à la sortie du locataire. Respecter les différentes obligations de l'agent immobilier, du bailleur, du locataire afin d'être capable de réaliser correctement l'ensemble des actions nécessaires et de gérer d'éventuels litiges entre bailleurs et locataires.
Public
Professionnel de l’immobilier. Collaborateur débutant en gérance; collaborateur souhaitant mettre à jour ses connaissances; transactionnaire souhaitant ouvrir un service gestion.
Technique et méthode Pédagogique
Mise en situation professionnelle.
Évaluation et sanction
Débriefing, questions/réponses à l'oral, vérification de l'obtention des réponses aux attentes de chacun. Travail individuel écrit et corrigé validant l'acquisition des compétences. Délivrance de l'attestation de formation conforme aux exigences de la CCI pour le renouvellement des cartes professionnelles et de collaborateurs des métiers de l'immobilier. Questionnaire de satisfaction.
Nos formations peuvent être financées par les
OPCOSelon votre statut salarié ou indépendant, vous avez la possibilité de demander la prise en charge totale ou partielle de nos formations.
Nos conseillers en formation dédiés vous assistent pour la constitution de vos dossiers de demande de prise en charge. Consultez-nous
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