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LA FISCALITÉ DES REVENUS LOCATIFS
FOR_1501-0002
En savoir plus
Matinée 1ère Partie
CHAMP D’APPLICATION : DÉFINITION DES REVENUS FONCIERS selon l'administration fiscale
Rappel des catégories de revenus fonciers :
- les revenus locatifs - les autres revenus
LE TRAITEMENT DE CES DIFFERENTS REVENUS
Matinée 2ème Partie
DÉTERMINATION DU REVENU IMPOSABLE
LES RECETTES
LES RECETTES EXCEPTIONNELLES (pas de porte, indemnités d'assurance...) ;
LE TRAITEMENT DES CHARGES
· Définition des frais et charges déductibles.
· Cas des dépenses d’entretien, réparations, améliorations et des extensions et constructions ; Incitations fiscales particulières.
Après-Midi 1ère Partie
LES RÉGIMES FISCAUX :
Le régime réel
Le micro foncier
LE TRAITEMENT DU RÉSULTAT (BÉNÉFICE, DÉFICIT).
LES OBLIGATIONS DÉCLARATIVES. LE CAS DES SCI.
Après-Midi 2ème Partie
LA FISCALITE DES MEUBLES.
Ce chapitre sur les revenus locatifs en location meublé, est en attente de précisions de la loi de finance 2024, ces éléments ne seront peut être pas définitifs lors de la formation,
- Le statut du bailleur ( Social, fiscal, administratif).
Débriefing, QCM.
CHAMP D’APPLICATION : DÉFINITION DES REVENUS FONCIERS selon l'administration fiscale
Rappel des catégories de revenus fonciers :
- les revenus locatifs - les autres revenus
LE TRAITEMENT DE CES DIFFERENTS REVENUS
Matinée 2ème Partie
DÉTERMINATION DU REVENU IMPOSABLE
LES RECETTES
LES RECETTES EXCEPTIONNELLES (pas de porte, indemnités d'assurance...) ;
LE TRAITEMENT DES CHARGES
· Définition des frais et charges déductibles.
· Cas des dépenses d’entretien, réparations, améliorations et des extensions et constructions ; Incitations fiscales particulières.
Après-Midi 1ère Partie
LES RÉGIMES FISCAUX :
Le régime réel
Le micro foncier
LE TRAITEMENT DU RÉSULTAT (BÉNÉFICE, DÉFICIT).
LES OBLIGATIONS DÉCLARATIVES. LE CAS DES SCI.
Après-Midi 2ème Partie
LA FISCALITE DES MEUBLES.
Ce chapitre sur les revenus locatifs en location meublé, est en attente de précisions de la loi de finance 2024, ces éléments ne seront peut être pas définitifs lors de la formation,
- Le statut du bailleur ( Social, fiscal, administratif).
Débriefing, QCM.
Prérequis
Être un professionnel de l’immobilier. Connaissance de base en gestion locative ( charges, travaux, baux, régime fiscaux )
Objectifs
Etre capable de préparer l'aide à la déclarations d'impôts des revenus fonciers.
Public
Professionnel de l’immobilier. Managers, assistantes, gestionnaires
Technique et méthode Pédagogique
Formation participative, cours magistral, supports de cours, questions, réponses
Évaluation et sanction
Débriefing, questions/réponses à l'oral, vérification de l'obtention des réponses aux attentes de chacun. Travail individuel écrit et corrigé validant l'acquisition des compétences. Délivrance de l'attestation de formation conforme aux exigences de la CCI pour le renouvellement des cartes professionnelles et de collaborateurs des métiers de l'immobilier. Questionnaire de satisfaction.
Nos formations peuvent être financées par les
OPCOSelon votre statut salarié ou indépendant, vous avez la possibilité de demander la prise en charge totale ou partielle de nos formations.
Nos conseillers en formation dédiés vous assistent pour la constitution de vos dossiers de demande de prise en charge. Consultez-nous
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