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LA LOCATION SAISONNIERE FISCALE
FOR_1805-0015
Prochaine session 24/03/2025
En savoir plus
Matinée 1ère partie
I. LES DIFFERENTS REGIMES FISCAUX
- Micro BIC
- Bic simplifié
- Bic au réel
- Sci et location meublée
matinée 2ème partie
DECLARATION FISCALE
- Exercices pratique et différentiel selon l'impression
Après midi 1ère partie
LMP et LMNP
- Les différences
- Le choix entre ces statuts
- Simulation et exercices
Apres midi 2ème partie
II. LES AUTRES TAXES ET CHARGES
LA TAXE DE SEJOUR
- Formalité d'enregistrement
- Au réel ou au forfait
- Le paiement
- TVA
L'assujettissement aux cotisations sociales
- CFE
CONCLUSION ET RECAPITULATIF DES PRINCIPAUX POINTS A NE PAS OUBLIER
DEBRIEFING
I. LES DIFFERENTS REGIMES FISCAUX
- Micro BIC
- Bic simplifié
- Bic au réel
- Sci et location meublée
matinée 2ème partie
DECLARATION FISCALE
- Exercices pratique et différentiel selon l'impression
Après midi 1ère partie
LMP et LMNP
- Les différences
- Le choix entre ces statuts
- Simulation et exercices
Apres midi 2ème partie
II. LES AUTRES TAXES ET CHARGES
LA TAXE DE SEJOUR
- Formalité d'enregistrement
- Au réel ou au forfait
- Le paiement
- TVA
L'assujettissement aux cotisations sociales
- CFE
CONCLUSION ET RECAPITULATIF DES PRINCIPAUX POINTS A NE PAS OUBLIER
DEBRIEFING
Prérequis
Être un professionnel de l’immobilier. Connaissance sommaire du vocabulaire relatif à la fiscalité immobilière et connaissance réglementaire de l'activité de la location saisonnière.
Objectifs
Appréhender la fiscalité de la mise en location d'un bien en location saisonnière afin d'être capable de chiffrer une imposition. Connaître les mécanismes de calcul pour les aider dans un choix de statut ou dans une déclaration et être capable de les aider dans ces démarches. Identifier l'ensemble des coûts dont les bailleurs peuvent avoir charge dans le but de conseiller vos clients.
Public
Professionnel de l’immobilier. Personnes exerçant une activité en location saisonnière ou souhaitant mettre en place ce service eu sein de l'agence.
Technique et méthode Pédagogique
Exercices de calcul sur des cas concrets afin de comprendre le mécanisme fiscal.
Évaluation et sanction
Débriefing, questions/réponses à l'oral, vérification de l'obtention des réponses aux attentes de chacun. Travail individuel écrit et corrigé validant l'acquisition des compétences. Délivrance de l'attestation de formation conforme aux exigences de la CCI pour le renouvellement des cartes professionnelles et de collaborateurs des métiers de l'immobilier. Questionnaire de satisfaction.
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