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LES BAUX D'HABITATION
FOR_1412-0017
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Matinée 1ere partie
Rappel sur la notion de contrat
La chose louée :
Les particularités :
Après midi 2ème partie
Rappel sur la notion de contrat
- La notion de résidence principale
- Les parties signataires ; leur capacité ; leurs engagements
La chose louée :
- le descriptif précis des lieux loués au bail (lot principal, dépendances…)
- l’état des lieux (commentaires …)
- La décence du logement
- Sa situation énergétique
Les particularités :
- Les obligations du bailleur
- Les obligations du locataire
- La cotitularité
- La durée du bail (vide - meublé)
- Le loyer (fixation, révision)
Après midi 2ème partie
- Les modalités de congé
- Les garanties
- La gestion des charges
- Le contentieux
Prérequis
Être un professionnel de l’immobilier. Avoir déjà lu un bail à usage d'habitation.
Objectifs
Connaître les différents types de baux à usage d'habitation en résidence principale ou secondaire . Maîtriser les règles pour éviter une procédure et les fondamentaux pour la suivre. Savoir rédiger la partie documentaire.
Public
Professionnel de l’immobilier. Personnes travaillant dans un sevice de gestion ou location immobilière.
Technique et méthode Pédagogique
Cours, questions/réponses. Animation active et participative. Paper Board, Powerpoint. Support de cours envoyé par Email.Formation participative - supports de cours.
Évaluation et sanction
Débriefing, questions/réponses à l'oral, vérification de l'obtention des réponses aux attentes de chacun. Travail individuel écrit et corrigé validant l'acquisition des compétences. Délivrance de l'attestation de formation conforme aux exigences de la CCI pour le renouvellement des cartes professionnelles et de collaborateurs des métiers de l'immobilier. Questionnaire de satisfaction. Mise en situation globale, révision des points importants et questionnaire de satisfaction.
Nos formations peuvent être financées par les
OPCOSelon votre statut salarié ou indépendant, vous avez la possibilité de demander la prise en charge totale ou partielle de nos formations.
Nos conseillers en formation dédiés vous assistent pour la constitution de vos dossiers de demande de prise en charge. Consultez-nous
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