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COMMENT OPTIMISER LA DECLARATION DE SES REVENUS FONCIERS

FOR_1911-0028

8 h

336,00 €TTC

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Matinée 1ère Partie

A - La fiscalité du particulier

   - 1) Principes généraux
   - 2) Comment est calculé l'impôt?
   - 3) Le barème progressif
   - 4) Analyse d'une déclaration d'impôt

B - Les revenus fonciers en location nue
   - 1) Le régime micro foncier
       * Comment ça fonctionne?
       * Dans quel cas?
       * Comment le déclarer?

Matinée 2ème Partie

   - 2) Le régime de droit commun (ou réel)
       * Comment ça fonctionne?  
       * Que peut-on déduire?
       * Dans quel cas?
       * Comment le déclarer?
       * Cas pratiques














Après-Midi 1ère Partie

C - Les revenus fonciers en location meublé
   1) Le régime micro BIC
       * Comment ca fonctionne?
       * Pour qui?
       * Comment le déclarer?

   2) Le régime réel

Après-Midi 2ème Partie

DISTINCTION ENTRE LMNP ET LMP

1) LMNP
   - Comment ça fonctionne?
   - Pour qui?
   - Que déduire?
   - Comment le déclarer?

2) LMP
   - Comment ça fonctionne?
   - Pour qui?
   - Que déduire?
   - Comment le déclarer?

CAS PRATIQUES

RECAP ET QUIZZ
Prérequis
Être un professionnel de l’immobilier. Bonne connaissance de la défiscalisation, mécansime, lois dans le neuf, et du  lmp lmnp
Objectifs
Formation pratico-pratique sur la fiscalité des revenus fonciers, Savoir lire une déclaration de revenus fonciers, conseiller mon client sur les différents dispositifs possibles, savoir remplir une déclaration de revenus fonciers.
Public
Professionnel de l’immobilier. Transactionnaires ou gestionnaires
Technique et méthode Pédagogique
Exercices, étude de cas pratique, exercices pratico pratiques.
Évaluation et sanction
Débriefing, questions/réponses à l'oral, vérification de l'obtention des réponses aux attentes de chacun. Travail individuel écrit et corrigé validant l'acquisition des compétences. Délivrance de l'attestation de formation conforme aux exigences de la CCI pour le renouvellement des cartes professionnelles et de collaborateurs des métiers de l'immobilier. Questionnaire de satisfaction.