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VISIO VENDRE DES VILLAS
FOR_2410-0005
Prochaine session 28/01/2025
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Matin
L'urbanisme de PLU, les paragraphes essentiels de la constructibilité
- Le plan cadastral (comment le lire ?)
- La découverte au domicile
- Utilité de la demande du relevé de propriété (comment le faire parler ?)
- La contenance cadastrale d'un terrain
- La surface apparente d'un terrain
- La surface réelle d'un terrain
- L'emprise au sol
- La surface habitable d'une maison
- La surface de plancher d'une maison
- Petit rappel sur la surface hors oeuvre nette (pour les anciens PC)
- Le bornage amiable et judiciaire
- Les servitudes de droit privé et publique
L'urbanisme de PLU, les paragraphes essentiels de la constructibilité
- Savoir comprendre les axes principaux du PLU
- Les plans de prévention des risques naturels, miniers et technologiques
- L'état des nuisances sonores aériennes
- Les phénomènes de mouvements de terrain différentiels
- Quels sites consulter ?
- La note de renseignements d'urbanisme
- Le certificat d'urbanisme
- Les délais de prescription en urbanisme
- La déclaration de travaux
Prérequis
Être un professionnel de l’immobilier. Aucun
Objectifs
Appréhender les notions d'urbanisme, documents, outils essentiels à un agent immobilier pour commercialiser en toute sécurité des villas.
Public
Professionnel de l’immobilier. Transactionnaires
Technique et méthode Pédagogique
questions ouvertes
Évaluation et sanction
Débriefing, questions/réponses à l'oral, vérification de l'obtention des réponses aux attentes de chacun. Travail individuel écrit et corrigé validant l'acquisition des compétences. Délivrance de l'attestation de formation conforme aux exigences de la CCI pour le renouvellement des cartes professionnelles et de collaborateurs des métiers de l'immobilier. Questionnaire de satisfaction. QCM
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