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VISIO LE VIAGER + outils de calcul (2 jours)
FOR_2305-0005
Prochaine session 27/02/2025
En savoir plus
JOUR 1
Matin
- La première journée est consacrée aux connaissances de bases.
* Histoire et histoires.
* Vocabulaire.
* Morale.
* La place du viager des transactions immobilières - financières.
Après-Midi
* Différents types de viager. Définitions.
* Types d'acheteurs.
* Types de vendeurs.
* Intérêts des crédirentiers.
* Intérêts des débirentiers.
-Controles basés sur des études de cas.
JOUR 2
Matin
Lors de la 2ème journée nous aborderons les aspects pratiques
* Les tables.
* L'outil de calcul
* Les calculs des différentes sorte de viager, utilisation de l'outil nimérique
* Qui paye quoi.
* Fiscalité du viager.
Après-Midi
- Les clauses particulières.
* Clause résolutoire
* Libération anticipée.
* Indexation de la rente
- Controles basés sur des exemples de calculs.
Débriefing , QCM
Matin
- La première journée est consacrée aux connaissances de bases.
* Histoire et histoires.
* Vocabulaire.
* Morale.
* La place du viager des transactions immobilières - financières.
Après-Midi
* Différents types de viager. Définitions.
* Types d'acheteurs.
* Types de vendeurs.
* Intérêts des crédirentiers.
* Intérêts des débirentiers.
-Controles basés sur des études de cas.
JOUR 2
Matin
Lors de la 2ème journée nous aborderons les aspects pratiques
* Les tables.
* L'outil de calcul
* Les calculs des différentes sorte de viager, utilisation de l'outil nimérique
* Qui paye quoi.
* Fiscalité du viager.
Après-Midi
- Les clauses particulières.
* Clause résolutoire
* Libération anticipée.
* Indexation de la rente
- Controles basés sur des exemples de calculs.
Débriefing , QCM
Prérequis
Être un professionnel de l’immobilier. Connaissances élémentaires juridiques d'une transaction immobilière classique et également son approche commerciale.
Objectifs
Spécifier le viager et souligner les intérêts de son positionnement dans l'éventail des transactions immobilières. Analyser et répondre efficacement aux principales demandes des vendeurs et des acquéreurs. Calculer le montant du bouquet et de la rente grâce à l'outil fournit.
Public
Professionnel de l’immobilier. Professionnel de l'immobilier, Transactionnaires
Technique et méthode Pédagogique
Exercices de calculs Support de cours et outils de calculs envoyés par mail.
Évaluation et sanction
Débriefing, questions/réponses à l'oral, vérification de l'obtention des réponses aux attentes de chacun. Travail individuel écrit et corrigé validant l'acquisition des compétences. Délivrance de l'attestation de formation conforme aux exigences de la CCI pour le renouvellement des cartes professionnelles et de collaborateurs des métiers de l'immobilier. Questionnaire de satisfaction.
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