En savoir plus
Matin
- Rappel sur les enjeux de l'évaluation
- L'évaluation des biens immobiliers inhabituels
- Murs commerciaux:
- L'économie du quartier
- La composition du local, sa surface
- Les conditions du bail
- Le rendement
- Méthodes d'évaluation
Les hôtels:
- La situation
- Les éléments immobiliers ( état, équipement, classement)
- Les accessoires ( restaurant, bar...)
- La lecture du bilan ( taux de remplssage, rentabilité)
- Méthodes d'évaluation
Après-Midi
- Les salles de spectables
- La situation
- Les éléments immobiliers (état, équipement, capacité)
- Les accessoires (bar, salle de jeux...)
- La lecture du bilan (taux de fréquentation, rentabilité)
- Méthodes d'évaluation
[BREACK]
- Les propriétés d'exception
- La situation, les accès (aéroport, héliport...)
- La composition (maison de maître, maison de gardien, dépendances, parc végétalisé...)
- Les activités accessoires (évènementiel...)
- Méthodes d'évaluation
Les propriétés agricoles
- La situation
- La partie immobilière (habitation, dépendances, cheptel, catégorie de culture...)
- Les activités principales et accessoires
- La commercialisation (vente locale, agritourisme, restauration, évènementiel...)
- Méthodes d'évaluation
- Synthèse des méthodes
Débriefing, QCM
Prérequis
Savoir estimer des biens d'habitation dit classiques (villa, appartement) avec méthodologie.
Objectifs
Intégrer et prendre en compte les facteurs particuliers des biens inhabituels afin d'estimer leurs valeurs. Déterminer les critères importants dans la détermination du prix des propriétés d'exception, hôtels, salles de spectacle, propriétés agricoles, murs commerciaux.
Public
Transactionnaire, expert immobilier.
Technique et méthode Pédagogique
Support dématérialisé
Évaluation et sanction
Questionnaire de fin de formation envoyé par mail, validant l'acquisition des compétences acquises, corrigé par l'intervenant avant la délivrance de l'attestation de formation.