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COMPRENDRE ET OPTIMISER VOTRE STATUT D'INDEPENDANT DANS L'IMMOBILIER

FOR_2102-0016

8 h

300,00 €TTC

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Matin 1ère Partie
Introduction: Contrairement au négociateur immobilier salarié, l'agent commercial immobilier est un professionnel indépendant qui se doit de gérer son statut comme un chef d'entreprise afin d'optimiser ses gains et d'exercer en toute légalité.

I- Le cadre légal de votre activité d'indépendant
Quels sont les statuts autorisés?

Les statuts juridique autorisés:
1) - L'agent commercial, profession libérale
2) - Le micro entrepreneur
3) - Le portage entrepreneurial
4) - Tableau comparatif

Le cas du partage salarial? Autorisé ? Interdit ?

Matin 2ème Partie
II- Statuts social:
1) - Les cotisations obligatoires:
      Le SSI ex RSI régime obligatoire
      Quels taux en fonction des statuts?
2) - Les autres caisses facultatives
       Loi Madelin : prévoyence, mutuelles
3) - Le régime général salarié du portage entreprenariat
4) - Synthèse

Après-Midi 1ère Partie
III- Statut fiscal:
1) - Le régime de la déclaration contrôlée de l'agent commercial:
       La déclaration au réel
2) - L'adhésion à une association de gestion agréee, pourquoi?
3) - Le régime micro
      Déclaration du CA
      Abattement
4) - L'IRPP Impôt sur le revenu des personnes physiques pour le portage entrprenariat
5) - La TVA des différents statuts

Après-Midi 2ème Partie
IV- La comptabilité de l'agent commercial et du micro entrepreneur
1) - Les obligations comptables de l'agent commercial:
       Les recettes et votre facturation
       Les dépenses: que pouvez-vous déduire?
2) - Les obligations comptables du micro entrepreneur:
      Vos factures
      Les différents comptables registres à tenir
3) - Cas pratiquesq de comparaison
      Exercices de calculs selon vos statuts d'exercices, la TVA, votre chiffre d'affaire et vos frais

V- Synthèse de la journée


 
Prérequis
aucun
Objectifs
Vous permettre de bien maitriser vos statuts d'exercice de votre profession au niveau juridique, social, fiscal et comptable. Etre capable de choisir le meilleur statut pour vous ou vos collaborateurs.
Public
Agent indépendant d'agence immobilière, assistant(e), gérant d'agence
Technique et méthode Pédagogique
Participation active et participative, Support dématérialisé pendant le (dé)confinement, 
Évaluation et sanction
Pendant le (dé)confinement, questionnaire de fin de formation envoyé par mail, validant l'acquisition des compétences acquises, corrigé par l'intervenant avant la délivrance de l'attestation de formation.