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VISIO VÉTUSTÉ - ETAT DES LIEUX - DÉCOMPTE DE SORTIE

FOR_2006-0001

7 h

300,00 €TTC

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Matinée

1- La règlementation de l'état des lieux selon le régime locatif (droit commun, commercial, loi du 6 juillet 1989).

   * Les préconisations.
   * Le vocabulaire de l'état des lieux.
   * La pratique de l'état des lieux ( visite, établissement, support, le pré-état des lieux...).

Après-Midi
   * La signature de l'état des lieux.

2- Décompte de sortie
 Permettre au professionnel gestionnaire de remplir sa mission, de sauvegarde du patrimoine du Bailleur, en effectuant impartialement le compte des parties à la sortie du locataire.
   
* La prise en compte de la vétusté - dégradations - traces d'aménagements.
   * Transformations, aménagements.
   * L'imputation des réparations : Bailleur ou Locataire ? Le décret 87-712.
   * Le contenu du décompte et le traitement du décompte débiteur.

Débriefing, 
Prérequis
Connaissance de base en gestion ou en location au minimum avoir déjà lu un bail, un état des lieux, un document relatif aux frais liés aux Bailleurs et aux Locataires.
Objectifs
Nouveauté 2020 !  Permettre au professionnel gestionnaire de connaître les obligations exigibles des Bailleurs, en matière de décence du logement, et du Locataire et du Bailleur, en matière de réparations.  
Public
Perfectionnement des personnels en charges de l'installation et de la sortie des locataires, et/ou de la gestion des comptes des réparations (décompte de sortie). 
Technique et méthode Pédagogique
Support dématérialisé
Évaluation et sanction
uestionnaire de fin de formation envoyé par mail, validant l'acquisition des compétences acquises, corrigé par l'intervenant avant la délivrance de l'attestation de formation.