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QUI PAYE QUOI ? ENTRETIEN ET REPARATION

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LA DECENCE DU LOGEMENT ET L'ENTRETIEN PAR LE LOCATAIRE
L'obligation de délivrance du Bailleur 
Le détail des conditions de décence à jour des dernières textes (éléctricitén gaz, étancheité des fenêtres...)

Les diagnostics : depuis le 1 er janvier 2018, l'état des risques naturels, miniers et technologiques s'appelle "Etats des servitudes risques et d'information sur les sols" (ESRIS).

L'obligation d'entretien par le Bailleur 
Baux de droit commun
Baux d'habitation
Baux commerciaux 

L'obligation d'entretien par le locataire 
Baux de droit commun
Baux d'habitation
Baux commerciaux 

La notion de vétusté : transformations, aménagements.

Les goûts et les couleurs.
Quelles précautions prendre lors de l'entrée du locataire
Prérequis
Connaissance de base en gestion immobilière ou au minimum avoir déjà lu un bail. 
Objectifs
Savoir distinguer l'ensemble des frais de travaux et d'entretien à la charge du bailleur ou à la charge du locataire. Appréhender la notion de decence du logement et en maitriser les nouvelles obligations et réglementations. 
Public
Toutes personnes travaillant dans un service de gestion immobilière ou location. 
Technique et méthode Pédagogique
Participation active et participative. Mise en situation, jeux de rôles, atelier pratique, questions/réponses. Support dématérialisé pendant le (dé)confinement, 
Évaluation et sanction
Débriefing, questions/réponses, vérification de l'obtention des réponses aux attentes de chacun. Révision des points importants, questionnaire d'évaluation et de satisfaction. Pendant le (dé)confinement, questionnaire de fin de formation envoyé par mail, validant l'acquisition des compétences acquises, corrigé par l'intervenant avant la délivrance de l'attestation de formation.